Стандартные правила аренды бокса индивидуального хранения

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. 1.1. Офисно-складской Комплекс «Речников 21» (далее – ОСК «Речников 21») публикует настоящие стандартные правила аренды БОКСОВ индивидуального хранения (далее – Правила).
2. 1.2. Под БОКСОМ для индивидуального хранения (далее - БОКС) следует понимать отдельное помещение (конструкцию) находящееся в капитальном строении, с вентиляцией и освещением, стены выполнены из профилированного металла (профильный лист), с запирающейся металлической дверью, с потолком из решетчатой стальной конструкции имеющую достаточную прочность и надежность для хранения находящегося внутри него имущества, защищая от воздействия погодных осадков и свободного доступа третьих лиц.
3. 1.3. БОКС предоставляется Арендатору на основании заключенного с Арендодателем Договора.
4. 1.4. ОСК «Речников 21» предоставляет БОКСЫ для хранения личного имущества, за исключением:

• животных, иных живых существ (в т.ч. рептилий и т.п.), растений;
• скоропортящихся продуктов;
• оружия, боеприпасов, взрывоопасных предметов, химикатов, радиоактивных, отравляющих или токсичных веществ/газов;
• горюче-смазочных веществ, легко воспламеняющихся веществ и летучих жидкостей;
• промышленных и бытовых красок, смесей нефтяных масел средней вязкости в негерметичной или ранее вскрытой упаковке;
• любых предметов и имущества, запрещенного к ввозу и обороту на территории РФ;
• предметов и имущества, на которые на момент заключения Договора аренды БОКСА возложено взыскание по решению суда, находящихся под арестом или в отношении которых производятся оперативно-розыскные мероприятия.

1. 1.5. Арендатор обязан соблюдать все технические и официальные правила, в частности, правила пожарной, технической безопасности, санитарно-эпидемиологические правила, правила органов, осуществляющих надзор за зданием или территорией, на которой располагается БОКС;
2. 1.6. БОКС предоставляется свободным от какого-либо имущества и готовым для использования по назначению, если иное не предусмотрено Договором аренды (БОКС может быть предоставлен со стеллажами, креплениями для различных грузов и прочее).

2. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ И ДОСТУПА К БОКСУ

1. 2.1. Доступ к арендованному БОКСУ осуществляется на условиях, определенных в настоящих Правилах.
2. 2.2. Арендатор вправе иметь доступ к БОКСУ в любое время 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
3. 2.3. Арендодатель вправе изменить время доступа, уведомив об этом Арендатора любым из способов (по телефону, электронной почте, в офисе Арендодателя или на сайте ОСК «Речников 21).
4. 2.4.Обращаем внимание, что доступ к БОКСУ обеспечивается Арендодателем в следующих случаях:

• надлежащего исполнения Арендатором обязательств по своевременному внесению арендной платы за БОКС;
• удовлетворения Арендатором требований Арендодателя в части оплаты неустойки (если таковая имеет место быть) и иных платежей, предусмотренных Договором;
• своевременного уведомления о планируемом посещении в ночное время (с 23.00 до 7.00) по телефону: +7 (926) 044-40-54;

1. 2.5.Третьим лицам, как и Арендатору, может быть отказано в доступе к БОКСУ в случае не предоставления ими документа, удостоверяющего личность и доверенности. К документам, удостоверяющим личность, относятся:

• паспорт гражданина РФ;
• заграничный паспорт гражданина РФ;
• паспорт гражданина иностранного государства;
• водительское удостоверение;
• соответствующим образом оформленная доверенность.

1. 2.6.В ОСК «Речников 21», расположенном по адресу: г. Москва, ул. Речников 21 запрещено:

• оставлять машины на прилегающей территории дольше чем на 6 часов;
• оставлять машину с не заглушенным двигателем в погрузочно-разгрузочной зоне склада;
• оставлять машину в погрузочно-разгрузочной зоне склада более 1 часа;
• использовать БОКС в качестве жилья или рабочего места;
• использовать БОКС в качестве помещения для осуществления торговли или оказания услуг;
• использовать адрес БОКСА для регистрации в качестве адреса места нахождения;
• сдавать БОКС в субаренду без письменного согласия Арендодателя;
• производить ремонт, перестройку, любые улучшения БОКСА без согласования с Арендодателем;
  - самовольно изменять / ремонтировать запирающее устройство БОКСА;
• самовольно изменять, перемещать скрытые и открытые проводки и коммуникации, нарушать целостность стен и перегородок, проделывать отверстия, крепить полки и иные объекты к стенам БОКСА;
  - курить, использовать в БОКСЕ и в помещении по месту нахождения БОКСА источники открытого огня;
• закрывать отверстия вентиляционной системы БОКСА, центральной системы вентиляции;
  - использовать электрические устройства и приборы, изменять или распаивать существующие электрические   цепи.

1. 2.7. Категорически запрещается в Грузовом лифте:

• перевозка людей на грузовой платформе подъемника;
• перевозка легко воспламеняющих и взрывоопасных материалов;
• выход людей на грузовую платформу при неактивном стопорном устройстве;
• начинать погрузочно-разгрузочные работы, не убедившись в исправности сетевого кабеля, щита, кнопочного поста управления;
• осуществлять погрузку-разгрузку с помощью тяжеловесных средств с въездом на грузовую платформу подъемника.

1. 2.8. В случае нарушения вышеуказанных пунктов Арендатором, Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке с удержанием внесенного Обеспечительного платежа, а также любых авансовых платежей.

3. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

1. 3.1. Арендная плата за БОКС по Договору устанавливается в виде фиксированной суммы за один месяц.
2. 3.2. Актуальные цены на момент обращения (или заключения Договора), порядок расчета стоимости аренды и способы оплаты указаны на сайте ОСК «Речников 21»: www.rechnikov21.ru или уточняются по телефонам: +7 (926) 045-50-54, +7 (926) 045-40-54, +7 (926) 044-40-54.
3. 3.3. Указанную информацию также возможно уточнить у сотрудников при личном визите ОСК «Речников 21», по адресу: г. Москва, ул. Речников, д. 21.
4. 3.4. Арендная плата за БОКС осуществляется Арендатором авансом ежемесячно, начиная с даты подписания Договора, но не позднее этой даты.
5. 3.5. Все расчеты, в том числе расчеты по внесению Арендной платы за БОКС, осуществляются Арендатором:

• путем наличного платежа денежных средств в кассу Арендодателя;
• путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в реквизитах Договора;
• путем безналичного платежа пластиковой банковской картой любой платежной системы.

1. 3.6. Моментом исполнения обязательств по оплате арендной платы за БОКС, Обеспечительного платежа и осуществлению иных расчетов по Договору является дата поступления наличных денежных средств в кассу Арендодателя, либо дата зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.